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⋕河北沧州试点物业费与服务质量挂钩 【 物业公司想拿到全额物业费，先过业主“考核关”】 ⋕河北一地试点物业服务达标才结账 记者8月22日从河北省沧州市住建局获悉，沧州近日在全国率先推出创新举措，在试点小区实行物业服务费与服务质量挂钩：物业公司想拿到全额物业服务费，需先过业主“考核关”。这一新举措旨在破解“业主交了物业费却享受不到对应服务”“物业公司收钱不办事”等困局。2024年8月起，沧州市住建局联合市委社工部、市委政法委等多部门，在全市推行住宅小区“淘汰式”物业管理考核机制。“核心是把物业费放进‘公共保险箱’，让服务质量说了算。”沧州市住建局物业监管科科长杨立明直言，过去业主对物业费透明度、服务质量的不满，根源在于“钱权不对等”，新机制正是要打通这一堵点。试点小区里，物业费流转有了明确规则：业主交纳的物业费全额存入专用监管账户，由物业公司、住建部门、银行签订三方监管协议共同管理。资金按“月拨付、季考核、年周期”流转——每季度前两个月全额拨付，最后一个月先拨90%，剩余10%根据季度考核结果决定是否拨付。业内人士认为，这种“服务达标才结账”的机制，既保障业主权益，又规范物业服务，推动物业公司与业主走向合作共赢。（工人日报）
